5 Rue du Brondeloire, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Brondeloire, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Brondeloire, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Nord.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 126 mètres
- - Roubaix à 624 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 373 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 760 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 243 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 441 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Brondeloire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Brondeloire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Brondeloire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Brondeloire, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Brondeloire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Brondeloire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Brondeloire dans son marché local
Prix du 5 Rue du Brondeloire par rapport à la voie
Sur Rue du Brondeloire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 5 Rue du Brondeloire se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Brondeloire par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Brondeloire se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au 5 Rue du Brondeloire à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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