161 Rue du Chemin Neuf, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 161 Rue du Chemin Neuf, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 474 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 892 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 449 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 282 mètres
Ventes au 161 Rue du Chemin Neuf
Les 7 ventes au 161 Rue du Chemin Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 161 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 161 Rue du Chemin Neuf se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue du Chemin Neuf par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue du Chemin Neuf se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 45.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 161 Rue du Chemin Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue du Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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