2 Rue du Chevalier Roland, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chevalier Roland, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Chevalier Roland, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Fraternité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0141 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 104 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 514 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chevalier Roland
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chevalier Roland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chevalier Roland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chevalier Roland, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chevalier Roland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chevalier Roland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chevalier Roland dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chevalier Roland par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier Roland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 2 Rue du Chevalier Roland se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chevalier Roland par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chevalier Roland se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 38.32 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Chevalier Roland à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Chevalier Roland est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
