3 Rue du Chevalier Roland, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chevalier Roland, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Chevalier Roland, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Fraternité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 118 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 500 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 292 mètres
Ventes au 3 Rue du Chevalier Roland
Une vente a été recensée au 3 Rue du Chevalier Roland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chevalier Roland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chevalier Roland, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chevalier Roland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chevalier Roland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chevalier Roland dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chevalier Roland par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier Roland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 3 Rue du Chevalier Roland se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chevalier Roland par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Chevalier Roland se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 36.18 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Chevalier Roland à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Chevalier Roland est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
