26 Rue du Collège, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue du Collège, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nations Unies.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0348 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Auguste-Lepoutre (ancien commissariat de police) à 217 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Remi à 162 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 279 mètres
- - Collège Anne Frank à 279 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 486 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 106 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 166 mètres
Ventes au 26 Rue du Collège
Les 0 ventes au 26 Rue du Collège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 26 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 26 Rue du Collège se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Collège par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Collège se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -44.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue du Collège
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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