32 Rue du Collège, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Collège, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nations Unies.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Remi à 151 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 275 mètres
- - Collège Anne Frank à 275 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 498 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 105 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Collège, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 32 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 32 Rue du Collège se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Collège par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Collège se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 500 € au 32 Rue du Collège à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 613 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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