46 Rue du Collège, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°44 mais supérieur de 11.15 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 46 Rue du Collège, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nations Unies.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0074 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Remi à 132 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 267 mètres
- - Collège Anne Frank à 267 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 522 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 110 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 141 mètres
Ventes au 46 Rue du Collège
Une vente a été recensée au 46 Rue du Collège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Collège, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 46 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 46 Rue du Collège se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Collège par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Collège se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
