13 Rue du Curoir, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 765 € à 2 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 508 € à 2 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Curoir, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue du Curoir, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Espérance Centre.
4 niveaux - 455 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred Mongy à 307 mètres
- Roubaix à 900 mètres
- Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 522 mètres
- Collège privé Pascal à 247 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 131 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Martin à 332 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 825 mètres
- Ecole primaire Legouve à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Curoir

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Curoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Curoir(2 009€)

5 Rue du Curoir(2 007€)

8 Rue du Curoir(1 913€)

19 Rue du Curoir(1 792€)

21 Rue du Curoir(1 792€)

23 Rue du Curoir(1 788€)

16 Rue du Curoir(1 792€)

9 Rue des Fabricants(1 813€)

Prix du 13 Rue du Curoir dans son marché local

Prix du 13 Rue du Curoir par rapport à la voie

Sur Rue du Curoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 13 Rue du Curoir se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Curoir par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Curoir se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.01 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Verte, 59100 Roubaix(1,882 €)

Rue de Crouy, 59100 Roubaix(2,293 €)

Rue de Lille, 59100 Roubaix(2,111 €)

Rue Neuve, 59100 Roubaix(1,722 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Curoir

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Curoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.