12 Rue du Fort, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Fort, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Fort, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Fosse aux Chênes à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 2886 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0661 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0710 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Auguste-Lepoutre (ancien commissariat de police) à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus College à 284 mètres
- - Roubaix à 935 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 46 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 46 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 627 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 197 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 12 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 12 Rue du Fort se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Fort par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Fort se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Fort
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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