3 Rue du Fresnoy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fresnoy, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 3 Rue du Fresnoy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 10 parkings - 679 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0197 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0198 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 174 mètres
- - Roubaix à 140 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1028 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 384 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 487 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 496 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 289 mètres
Ventes au 3 Rue du Fresnoy
Les 2 ventes au 3 Rue du Fresnoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fresnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fresnoy, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fresnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fresnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fresnoy dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fresnoy par rapport à la voie
Sur Rue du Fresnoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 3 Rue du Fresnoy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fresnoy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Fresnoy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
