1 Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 284 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 147 mètres
- - Roubaix à 1182 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 809 mètres
- - Collège privé Pascal à 345 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 230 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 153 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 801 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 118 mètres
Ventes au 1 Rue du Général Chanzy
Une vente a été recensée au 1 Rue du Général Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Général Chanzy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 1 Rue du Général Chanzy se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général Chanzy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Général Chanzy se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 4.7 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Général Chanzy à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Général Chanzy est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
