Rue du Havre, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Havre, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Havre dans son marché local
Prix Rue du Havre par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Havre se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 17.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Havre à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue du Havre est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Havre
Les ventes enregistrées Rue du Havre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Havre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 220 mètres
- - Roubaix à 1405 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 923 mètres
- - Collège privé Pascal à 423 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 217 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 575 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Havre
Adresses Rue du Havre
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