34 Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°32 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 222 mètres
- - Roubaix à 1374 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 937 mètres
- - Collège privé Pascal à 440 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 149 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 113 mètres
Ventes au 34 Rue du Général Chanzy
Une vente a été recensée au 34 Rue du Général Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Général Chanzy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 34 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 34 Rue du Général Chanzy se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Général Chanzy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Général Chanzy se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -15.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
