36 Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 19.05 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 36 Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Courées Dubar et Dekien à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 227 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 942 mètres
- - Collège privé Pascal à 444 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 152 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 603 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 118 mètres
Ventes au 36 Rue du Général Chanzy
Les 0 ventes au 36 Rue du Général Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 36 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 36 Rue du Général Chanzy se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Général Chanzy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Général Chanzy se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 43.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue du Général Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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