49 Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Moulin Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Courées Dubar et Dekien à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 233 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 947 mètres
- - Collège privé Pascal à 448 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 169 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 586 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 127 mètres
Ventes au 49 Rue du Général Chanzy
Une vente a été recensée au 49 Rue du Général Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 49 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 49 Rue du Général Chanzy se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Général Chanzy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Général Chanzy se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 29.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue du Général Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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