38 Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Courées Dubar et Dekien à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 232 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 946 mètres
- - Collège privé Pascal à 448 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 155 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 597 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 123 mètres
Ventes au 38 Rue du Général Chanzy
Les 0 ventes au 38 Rue du Général Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 38 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 38 Rue du Général Chanzy se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Général Chanzy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Général Chanzy se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -22.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue du Général Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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