5 Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 20 logements - 528 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0102 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0101 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0100 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0112 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0114 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0117 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0116 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0111 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0115 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0113 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0110 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0104 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0103 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0106 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0105 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0120 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0119 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0118 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0107 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 154 mètres
- - Roubaix à 1268 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 861 mètres
- - Collège privé Pascal à 375 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 142 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 714 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Général Chanzy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 5 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 5 Rue du Général Chanzy se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Général Chanzy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Général Chanzy se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -3.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 5 Rue du Général Chanzy à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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