13 Rue du Général Sarrail, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 379 € à 1 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Général Sarrail, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 et de 0.36 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 13 Rue du Général Sarrail, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 39 parkings - 721 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0083 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0079 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0236 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0080 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0237 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'hospice à 168 mètres
- Roubaix à 771 mètres
- Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 371 mètres
- Collège privé Pascal à 337 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 184 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Martin à 511 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 836 mètres
- Ecole primaire François Villon à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Général Sarrail

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Général Sarrail(1 673€)

8 Rue du Général Sarrail(1 673€)

9 Rue du Général Sarrail(1 672€)

12 Rue du Général Sarrail(1 678€)

14 Rue du Général Sarrail(1 676€)

7 Rue du Général Sarrail(2 212€)

15 Rue du Général Sarrail(1 675€)

16 Rue du Général Sarrail(1 786€)

Prix du 13 Rue du Général Sarrail dans son marché local

Prix du 13 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie

Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 13 Rue du Général Sarrail se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Général Sarrail par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Général Sarrail se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 42.28 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix(1,714 €)

Cour Lemans, 59100 Roubaix(2,063 €)

Grand Place, 59100 Roubaix(1,848 €)

Rue Neuve, 59100 Roubaix(1,722 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Général Sarrail

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Général Sarrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.