18 Rue du Général Sarrail, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue du Général Sarrail, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Espérance Centre.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 143 mètres
- - Roubaix à 745 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 385 mètres
- - Collège privé Pascal à 362 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 208 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 514 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 864 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Général Sarrail, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 18 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 18 Rue du Général Sarrail se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Général Sarrail par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Général Sarrail se situe 34.49 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 14.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
