52 Rue du Grand Chemin, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 523 € à 2 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue du Grand Chemin, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°60 et de 3.44 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Rue du Grand Chemin, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Pierre Catteau, actuel palais de justice à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Champs à 47 mètres
- Roubaix à 465 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 725 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 177 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 366 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 341 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 664 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue du Grand Chemin

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Grand Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Grand Chemin dans son marché local

Prix du 52 Rue du Grand Chemin par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Chemin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 52 Rue du Grand Chemin se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Grand Chemin par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Grand Chemin se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 30.89 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Sarrail, 59100 Roubaix(1,882 €)

Rue de l'Alouette, 59100 Roubaix(1,812 €)

Rue du Parc, 59100 Roubaix(2,316 €)

Rue de l'Hospice, 59100 Roubaix(1,761 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du Grand Chemin

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Grand Chemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.