10 Rue du Maroc, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Maroc, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du Maroc, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0300 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 715 mètres
- - Collège Théodore Monod à 740 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 688 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Maroc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Maroc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Maroc dans son marché local
Prix du 10 Rue du Maroc par rapport à la voie
Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 10 Rue du Maroc se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Maroc par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Maroc se situe 114.05 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 67.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 200 € au 10 Rue du Maroc à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 305 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge.
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