24 Rue du Maroc, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Maroc, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°20 mais supérieur de 1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 24 Rue du Maroc, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 684 mètres
- - Collège Théodore Monod à 707 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 698 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 562 mètres
Ventes au 24 Rue du Maroc
Une vente a été recensée au 24 Rue du Maroc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Maroc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Maroc dans son marché local
Prix du 24 Rue du Maroc par rapport à la voie
Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 24 Rue du Maroc se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Maroc par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Maroc se situe 118.92 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 86.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
