38 Rue du Maroc, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Maroc, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°42 et de 2.38 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue du Maroc, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 328 mètres
- - Roubaix à 2773 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 660 mètres
- - Collège Théodore Monod à 681 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1897 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 707 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 570 mètres
Ventes au 38 Rue du Maroc
Une vente a été recensée au 38 Rue du Maroc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Maroc dans son marché local
Prix du 38 Rue du Maroc par rapport à la voie
Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 38 Rue du Maroc se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Maroc par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Maroc se situe 110.5 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 53.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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