44 Rue du Maroc, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Maroc, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°46 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Maroc, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 329 mètres
- - Roubaix à 2784 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 649 mètres
- - Collège Théodore Monod à 669 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1906 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 712 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 574 mètres
Ventes au 44 Rue du Maroc
Une vente a été recensée au 44 Rue du Maroc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Maroc dans son marché local
Prix du 44 Rue du Maroc par rapport à la voie
Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 44 Rue du Maroc se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Maroc par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Maroc se situe 95.11 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 42.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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