52 Rue du Maroc, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Maroc, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 757 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue du Maroc, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 334 mètres
- - Roubaix à 2804 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 629 mètres
- - Collège Théodore Monod à 647 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1922 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 722 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Maroc
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Maroc dans son marché local
Prix du 52 Rue du Maroc par rapport à la voie
Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 52 Rue du Maroc se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Maroc par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Maroc se situe 79.73 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 31.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue du Maroc
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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