37 Rue du Marquisat, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 168 €

de 917 € à 1 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue du Marquisat, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°35 et de 4.85 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 37 Rue du Marquisat, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arts à 108 mètres
- Roubaix à 613 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 358 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 743 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 228 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 440 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 178 mètres

Ventes au 37 Rue du Marquisat

Les 0 ventes au 37 Rue du Marquisat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Marquisat dans son marché local

Prix du 37 Rue du Marquisat par rapport à la voie

Sur Rue du Marquisat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 37 Rue du Marquisat se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Marquisat par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Marquisat se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -44.33 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Brondeloire, 59100 Roubaix(1,222 €)

Rue de Turenne, 59100 Roubaix(1,106 €)

Rue du Vivier, 59100 Roubaix(1,196 €)

Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix(1,172 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue du Marquisat

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Marquisat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.