37 Rue du Marquisat, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Marquisat, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 37 Rue du Marquisat, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 108 mètres
- - Roubaix à 613 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 358 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 743 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 228 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 440 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Marquisat
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Marquisat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Marquisat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Marquisat, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Marquisat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Marquisat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Marquisat dans son marché local
Prix du 37 Rue du Marquisat par rapport à la voie
Sur Rue du Marquisat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 37 Rue du Marquisat se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Marquisat par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Marquisat se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
