39 Rue du Marquisat, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue du Marquisat, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Nord.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 309 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 111 mètres
- - Roubaix à 612 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 362 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 743 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 443 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 178 mètres
Ventes au 39 Rue du Marquisat
Une vente a été recensée au 39 Rue du Marquisat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Marquisat dans son marché local
Prix du 39 Rue du Marquisat par rapport à la voie
Sur Rue du Marquisat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 39 Rue du Marquisat se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Marquisat par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Marquisat se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -46.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue du Marquisat
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Marquisat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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