28 Rue du Nord, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°26 et du 0.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Rue du Nord, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Espérance Centre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 349 mètres
- - Roubaix à 867 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 628 mètres
- - Collège privé Pascal à 359 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 105 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 262 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 730 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Nord, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 28 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 28 Rue du Nord se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Nord par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Nord se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 8.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
