13 Rue du Parc, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Parc, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Parc, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Trichon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0136 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pierre Catteau, actuel palais de justice à 249 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colisee à 112 mètres
- - Roubaix à 451 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1010 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 266 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 563 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 562 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 13 Rue du Parc se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Parc par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Parc se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 17.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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