17 Rue du Parc, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 17 Rue du Parc, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Trichon.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colisee à 118 mètres
- - Roubaix à 451 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1019 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 272 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 569 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 258 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 561 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Parc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 17 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 17 Rue du Parc se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Parc par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Parc se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -27.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
