6 Rue du Parc, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue du Parc, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colisee à 88 mètres
- - Roubaix à 446 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 975 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 240 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 536 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 243 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 564 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 280 mètres
Ventes au 6 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 6 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Parc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 6 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 6 Rue du Parc se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Parc par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Parc se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -42.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 800 € au 6 Rue du Parc à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 470 € en assurant vous-même les visites, ou 735 € si le professionnel les prend en charge.
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