8 Rue du Parc, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Parc, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 979 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Parc, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Trichon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pierre Catteau, actuel palais de justice à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colisee à 91 mètres
- - Roubaix à 444 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 983 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 244 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 540 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 565 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 8 Rue du Parc se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Parc par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Parc se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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