28 Rue du Pile, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Pile, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 28 Rue du Pile, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 181 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1123 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1046 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 879 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 491 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Pile
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Pile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Pile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Pile, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Pile dans son marché local
Prix du 28 Rue du Pile par rapport à la voie
Sur Rue du Pile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 28 Rue du Pile se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Pile par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Pile se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
