4 Rue du Pile, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pile, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et du 0.07 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 21 logements.
À propos du 4 Rue du Pile, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pile Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 778 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 243 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1080 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 991 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 474 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pile
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pile, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pile dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pile par rapport à la voie
Sur Rue du Pile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 4 Rue du Pile se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pile par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pile se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -27.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
