39 Rue du Pont Rouge, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Pont Rouge, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 20.45 % à celui du n°37 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue du Pont Rouge, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 502 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0033 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 706 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Pont Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Pont Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Pont Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Pont Rouge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Pont Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Pont Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Pont Rouge dans son marché local
Prix du 39 Rue du Pont Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 39 Rue du Pont Rouge se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Pont Rouge par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Pont Rouge se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -3.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
