12 Rue du Sentier, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 077 €

de 804 € à 1 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Sentier, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 077 €/m²0 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 12 Rue du Sentier, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Hommelet Centre.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Visitation à 98 mètres
- Roubaix à 1499 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 341 mètres
- Collège Rosa Parks à 341 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1110 mètres
- Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 424 mètres
- Ecole maternelle Paul Valéry à 438 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise Sainte Famille à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Sentier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Sentier(1 077€)

8 Rue du Sentier(1 073€)

6 Rue du Sentier(1 076€)

11 Rue du Sentier(1 121€)

13 Rue du Sentier(1 121€)

9 Rue du Sentier(1 122€)

15 Rue du Sentier(1 120€)

7 Rue du Sentier(1 123€)

Prix du 12 Rue du Sentier dans son marché local

Prix du 12 Rue du Sentier par rapport à la voie

Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 12 Rue du Sentier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Sentier par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Sentier se situe 29.79 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -48.67 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Nation, 59100 Roubaix(1,149 €)

Rue Plutarque, 59100 Roubaix(1,102 €)

Rue Saint Louis, 59100 Roubaix(1,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Sentier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Sentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.