12 Rue du Sentier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°10 et du 9.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Rue du Sentier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Hommelet Centre.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 98 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 341 mètres
- - Collège Rosa Parks à 341 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1110 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 424 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise Sainte Famille à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Sentier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 12 Rue du Sentier se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Sentier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Sentier se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
