33 Rue du Trichon, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Trichon, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue du Trichon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Trichon.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 290 mètres
- - Roubaix à 762 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 855 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 148 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 313 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 453 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Trichon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Trichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Trichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Trichon, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Trichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Trichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Trichon dans son marché local
Prix du 33 Rue du Trichon par rapport à la voie
Sur Rue du Trichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 33 Rue du Trichon se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Trichon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Trichon se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -19.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 33 Rue du Trichon à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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