23 Rue du Vieil Abreuvoir, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vieil Abreuvoir, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², identique à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue du Vieil Abreuvoir, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nations Unies.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 170 mètres
- - Roubaix à 757 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 281 mètres
- - Collège Anne Frank à 281 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 238 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 492 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 814 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Vieil Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Vieil Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Vieil Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Vieil Abreuvoir, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vieil Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vieil Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vieil Abreuvoir dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vieil Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 23 Rue du Vieil Abreuvoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vieil Abreuvoir par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Vieil Abreuvoir se situe 34.39 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 14.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
