8 Rue Dupuy de Lôme, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dupuy de Lôme, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 18.73 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Dupuy de Lôme, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Potennerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3605 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Piscine Lesaffre à 23 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1075 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 185 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 698 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 682 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 90 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dupuy de Lôme
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dupuy de Lôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dupuy de Lôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dupuy de Lôme, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dupuy de Lôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dupuy de Lôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dupuy de Lôme dans son marché local
Prix du 8 Rue Dupuy de Lôme par rapport à la voie
Sur Rue Dupuy de Lôme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 8 Rue Dupuy de Lôme se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dupuy de Lôme par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dupuy de Lôme se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 9.2 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Dupuy de Lôme à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Dupuy de Lôme est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
