20 a Rue Edgar Quinet, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 a Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°20 b et du 0.1 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 a Rue Edgar Quinet, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Platanes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 500 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 477 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 734 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 20 a Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 20 a Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 a Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 a Rue Edgar Quinet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 a Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 a Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 20 a Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 20 a Rue Edgar Quinet se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Rue Edgar Quinet par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 a Rue Edgar Quinet se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 9.47 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 a Rue Edgar Quinet à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 20 a Rue Edgar Quinet est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
