52 Rue Edgar Quinet, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 21.91 % à celui du n°50 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 52 Rue Edgar Quinet, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Platanes à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 520 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 425 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 812 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 65 mètres
Ventes au 52 Rue Edgar Quinet
Une vente a été recensée au 52 Rue Edgar Quinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Edgar Quinet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 52 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 52 Rue Edgar Quinet se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Edgar Quinet par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Edgar Quinet se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -7.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
