28 Rue Galvani, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Galvani, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.61 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Galvani, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 93 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 580 mètres
- - Collège Rosa Parks à 580 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 939 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 173 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Galvani
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Galvani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Galvani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Galvani, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Galvani dans son marché local
Prix du 28 Rue Galvani par rapport à la voie
Sur Rue Galvani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 28 Rue Galvani se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Galvani par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Galvani se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 200 € au 28 Rue Galvani à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 755 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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