22 Rue Gay Lussac, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Gay Lussac, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 152 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 530 mètres
- - Collège Rosa Parks à 530 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 961 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 209 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 106 mètres
Ventes au 22 Rue Gay Lussac
Les 2 ventes au 22 Rue Gay Lussac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gay Lussac, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 22 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 22 Rue Gay Lussac se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gay Lussac par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gay Lussac se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
