24 Rue Gay Lussac, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 et du 6.67 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 24 Rue Gay Lussac, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 150 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 528 mètres
- - Collège Rosa Parks à 528 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 965 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 212 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Gay Lussac, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 24 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 24 Rue Gay Lussac se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gay Lussac par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gay Lussac se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -23.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
