26 Rue Gay Lussac, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Gay Lussac, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hommelet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 149 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 525 mètres
- - Collège Rosa Parks à 525 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 970 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 216 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gay Lussac, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 26 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 26 Rue Gay Lussac se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gay Lussac par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gay Lussac se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -23.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
