30 Rue Grétry, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Grétry, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 30 Rue Grétry, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 286 mètres
- - Roubaix à 1312 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 752 mètres
- - Collège Rosa Parks à 752 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1176 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 763 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Térèsa à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Grétry
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Grétry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 30 Rue Grétry dans son marché local
Prix du 30 Rue Grétry par rapport à la voie
Sur Rue Grétry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 30 Rue Grétry se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Grétry par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Grétry se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 30 Rue Grétry à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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