32 Rue Grétry, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Grétry, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Grétry, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 282 mètres
- - Roubaix à 1316 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 750 mètres
- - Collège Rosa Parks à 750 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1180 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 766 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Térèsa à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Grétry
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Grétry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Grétry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Grétry, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Grétry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Grétry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Grétry dans son marché local
Prix du 32 Rue Grétry par rapport à la voie
Sur Rue Grétry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 32 Rue Grétry se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Grétry par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Grétry se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue Grétry
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 32 Rue Grétry à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
