38 Rue Grétry, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Grétry, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°40 et de 5.46 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Grétry, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Teinturerie Millecamps à 478 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 270 mètres
- - Roubaix à 1328 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 743 mètres
- - Collège Rosa Parks à 743 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1191 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 775 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Térèsa à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Grétry
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Grétry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Grétry dans son marché local
Prix du 38 Rue Grétry par rapport à la voie
Sur Rue Grétry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 38 Rue Grétry se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Grétry par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Grétry se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Grétry
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Grétry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
