38 Rue Grétry, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 333 €

de 1 042 € à 1 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Grétry, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°40 et de 5.29 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 38 Rue Grétry, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Teinturerie Millecamps à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rollin à 270 mètres
- Roubaix à 1328 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 743 mètres
- Collège Rosa Parks à 743 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1191 mètres
- Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 775 mètres
- Ecole maternelle Albert Samain à 852 mètres
- Ecole primaire privée Mère Térèsa à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Grétry

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Grétry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Grétry dans son marché local

Prix du 38 Rue Grétry par rapport à la voie

Sur Rue Grétry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 38 Rue Grétry se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Grétry par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Grétry se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.58 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bayard, 59100 Roubaix(1,247 €)

Rue Dombasle, 59100 Roubaix(1,045 €)

Place du Progrès, 59100 Roubaix(1,346 €)

Rue la Bruyère, 59100 Roubaix(1,014 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Grétry

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Grétry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.