40 Rue Grétry, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Grétry, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°42 et de 2.7 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Grétry, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Teinturerie Millecamps à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 266 mètres
- - Roubaix à 1332 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 741 mètres
- - Collège Rosa Parks à 741 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1194 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 778 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Térèsa à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Grétry
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Grétry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Grétry dans son marché local
Prix du 40 Rue Grétry par rapport à la voie
Sur Rue Grétry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 40 Rue Grétry se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Grétry par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Grétry se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Grétry
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Grétry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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