22 Rue Guizot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guizot, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°20 et de 2.91 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Guizot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment du Conditionnement à 480 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 118 mètres
- - Roubaix à 2249 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1411 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 886 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 908 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 460 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Guizot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guizot dans son marché local
Prix du 22 Rue Guizot par rapport à la voie
Sur Rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 22 Rue Guizot se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guizot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guizot se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -44.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Guizot
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Guizot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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